宿迁经济技术开发区管理委员会

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名称	宿迁市经开区02单元03街区07-24地块详细规划技术深化方案批后公布
索引号	016180018/2025-00158	分类	规划信息城市规划公示
发布机构	经济开发区	公开日期	2025-05-13
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宿迁市经开区02单元03街区07-24地块详细规划技术深化方案批后公布

根据经济社会发展需要，依据《宿迁市中心城区详细规划管理办法》（试行）相关要求，对宿迁市经开区02单元03街区07-24地块现行详细规划进行技术深化。现根据有关规定，对技术深化方案予以公布。

项目名称：宿迁市经开区02单元03街区07-24地块详细规划技术深化

四至范围：东至世纪大道，西至迎宾大道，北至北京路，南至高雄路。

拟修改内容：用地性质、用地指标等

附图：短期管控用地规划图

短期管控地块控制指标

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率	建筑密度（%）	建筑高度（米）	绿地率（%）	机动车位
JK02-03-07	1401	0.52	——	——	——	≥65	——
JK02-03-08	1401	1.60	——	——	——	≥65	——
JK02-03-09	1402	1.03	——	——	——	≥90	——
JK02-03-10-1	0901	2.01	≤3.0	≤50	≤60	≥10	0.6车位/100㎡
JK02-03-10-2	100102	2.04	≥1.0	≥40	——	≤7	0.3车位/100㎡
JK02-03-11(12)	100102	7.56	≥1.0	≥40	——	≤7	0.3车位/100㎡
JK02-03-14(13)	100102	9.31	≥1.0	≥40	——	≤7	0.3车位/100㎡
JK02-03-15	1401	0.62	——	——	——	≥65	——
JK02-03-16	1402	0.92	——	——	——	≥90	——
JK02-03-17	100102	9.98	≥1.0	≥40	——	≤7	0.3车位/100㎡
JK02-03-18	1401	0.30	——	——	——	≥65	——
JK02-03-19	100102	9.71	≥1.0	≥40	——	≤7	0.3车位/100㎡
JK02-03-20	1401	0.87	——	——	——	≥65	——
JK02-03-21	1401	0.32	——	——	——	≥65	——
JK02-03-22	1401	0.13	——	——	——	≥65	——
JK02-03-23	1401	0.32	——	——	——	≥65	——
JK02-03-24	1401	0.24	——	——	——	≥65	——

远期用地规划图

远期地块控制指标

地块编号	用地性质	用地面积（公顷）	容积率	建筑密度（%）	建筑高度（米）	绿地率（%）	机动车位
JK02-03-07	1401	0.52	——	——	——	≥65	——
JK02-03-08	1401	1.60	——	——	——	≥65	——
JK02-03-09	1402	1.03	——	——	——	≥90	——
JK02-03-10	0901	4.05	≤3.0	≤50	≤60	≥10	0.6车位/100㎡
JK02-03-11	070102	6.96	≤1.5	≤26	≤54	≥35	1.0车位/100㎡
JK02-03-12	0702	0.60	≤1.5	≤35	≤24	≥30	1.8车位/100㎡
JK02-03-13	080404	0.80	≤0.65	≤30	≤15	≥35	0.8车位/百学生
JK02-03-14	070102	8.51	≤1.5	≤26	≤54	≥35	1.0车位/100㎡
JK02-03-15	1401	0.62	——	——	——	≥65	——
JK02-03-16	1402	0.92	——	——	——	≥90	——
JK02-03-17	070102	9.98	≤1.5	≤26	≤54	≥35	1.0车位/100㎡
JK02-03-18	1401	0.30	——	——	——	≥65	——
JK02-03-19	070102	9.71	≤1.5	≤26	≤54	≥35	1.0车位/100㎡
JK02-03-20	1401	0.87	——	——	——	≥65	——
JK02-03-21	1401	0.32	——	——	——	≥65	——
JK02-03-22	1401	0.13	——	——	——	≥65	——
JK02-03-23	1401	0.32	——	——	——	≥65	——
JK02-03-24	1401	0.24	——	——	——	≥65	——

公布单位：宿迁经济技术开发区管理委员会

公布日期：2025年5月13日

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