宿迁经开区：小区“赚钱”业主花 公共收益回咱家
- 发布日期：
2025-08-26 - 来源：
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（速新闻记者 王媛）“没想到真是现金发放，太有仪式感了！”8月22日上午，宿迁经开区君悦国际花园小区物业办公室内排起了长队，居民们笑容满面地等候领取公共收益“分红”。一笔笔暖心款项在现场有序传递，整个小区洋溢着喜悦与温暖的气氛。
“您家建筑面积149.54平方米，应得123元。”物业工作人员熟练地核对信息，将现金递到业主蔡闯手中。“虽然钱不多，但是心里暖暖的，没想到小区物业还给我们‘发工资’呢！”蔡闯展示着刚刚领取的现金，脸上写满笑意。
业主管池清也分享了他的感受：“我用返还的钱抵扣了部分物业费，金额虽不大，却真切感受到自己是小区真正的主人。”发放现场，居民们手持身份证和房产证明依次排队，工作人员高效核验信息、清点现金，大家热烈交谈，脸上都洋溢着期待的笑容。
据悉，本次君悦国际花园小区共发放公共收益金84312.95元，惠及800余户业主。资金来源于小区广告、公共场地租赁、人防车位租金等公共收入。发放标准按房屋产权面积计算，每平方米返还0.82元。
“这是我们第二次组织公共收益返还，希望通过公开透明的方式，让业主切实共享社区收益。”君悦花园小区物业经理江春雨表示，账目公开增强了业主对物业的信任，物业费收缴率显著提升。更多业主开始主动关注小区公共事务，积极参与社区治理，逐步形成良性互动循环。
公共收益返还不仅维护了业主的合法权益，也进一步推动了社区治理的透明化和规范化，增强了居民的幸福感与归属感。当前，在市纪委、区纪监工委的推动和市城管局经开区分局、属地街道的指导监督下，全区公共收益返还工作正稳步推进。市城管局经开区分局物管办主任殷赛利介绍，全区共计10个小区纳入计划，退费总额300余万元。目前已完成4个小区的退费工作，1690户业主喜获返还现金40余万元。
“我们将持续发挥指导和监督作用，让收益透明化、返还规范化、治理精细化，让更多业主收获喜悦。”殷赛利说。
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