（见习记者 王媛）“我们家墙面渗水问题从报修到完工一共用了4天，‘老毛病’终于修好了，很满意！”近日，家住富豪花园居民靳翠荣接到市城管经开分局物管办工作人员回访电话，对房屋漏水快速维修工作赞不绝口。

今年以来，宿迁经开区试点改革，调整住宅专项维修资金使用流程，以“先修后付”的方式推进老旧小区房屋漏水快速维修，至今已有两个老旧小区233户居民受益。

富豪花园建成于2006年，总户数近1200户。这几年随着建筑物日渐老化，房屋维修更新需求日益增加。

前几年，靳翠荣家的房屋漏水导致卧室墙壁脱落发霉、地板鼓包翘边，居住环境受到了影响，无奈之下，她去小区物业申请动用住宅专项维修资金来维修房屋。“我们去物业找过两次，他们说申请维修需要好几个月，我们只能自己花钱找人修修补补。”

家住富豪御景城的赵女士深有同感，“我们也申请过维修资金，等了4个月才维修。”住宅专项维修资金使用慢、使用难的问题成为众多居民的烦心事。

民有所呼，我有所应。今年2月，宿迁经开区印发了《关于开展老旧小区房屋漏水快速维修试点工作的通知》，以富豪花园、富豪御景城两个老旧、房屋漏水问题多发小区作为试点开展房屋漏水快速维修，破解维修资金审批使用周期漫长的难题，提升住宅专项维修资金使用质效。

“我们按照年初确定施工单位，居民申报维修，社区现场核实，组织进场维修，年终集中验收，最后由维修资金使用申报主体到物业主管部门办理住宅专项维修资金付款申请的流程，‘先修后付’式的快速维修从根本上解决了耗时过长问题。”市城管经开区分局副局长戴鹏介绍。

老旧小区房屋漏水快速维修试点工作以来，九鼎社区工作人员在富豪花园、富豪御景城两个老旧小区里大力宣传，引导房屋漏水的居民持有关证明材料到小区物业进行登记。社区收到居民需求后，会同施工方在1天内上门核实、确定维修方案，施工方收到《房屋漏水维修派工单》派工单后2天内进场维修。

“让维修效率精确到‘天’，效率怎么能不快？”九鼎社区党委委员、副主任姚公正感触颇深，过去，从打印申请材料、一户户敲门签字到正式申请、进场施工，往往需要3个月甚至更久。如今在气温合适、天气情况允许的情况下，一周内就维修到位。同时在维修过程中，市城管经开区分局物管办和社区、小区物业会进行全程跟踪监督，确保维修质量符合标准、住户权益得到保障。

宿迁经开区老旧小区房屋漏水快速维修试点工作得到了居民的充分肯定。从4月份至今，两个试点小区已派工并完成房屋漏水维修233户。如今，在宿迁经开区，老旧房屋漏水这道难题有了“新解法”，老房子也能成为好房子。

为确保房屋专项维修资金使用透明化，市城管经开区分局以年度为单位对资金使用明细进行公示，向群众披露楼栋门牌对应的维修项目和决算金额等信息，真正让住宅专项维修资金发挥效能、用到实处。

“下一步，我们将继续完善该项工作，从局部选优试点，逐步因地施策全面铺开。市城管经开区分局将以解决‘一件事’推动办好‘一类事’，确保改革创新成果从‘盆景’变成‘风景’。”戴鹏掷地有声地说。